最好的广州：迎来豪宅爆发年！
对广州楼市来说，2017年，实乃“泾渭分明”。
一方面，“房住不炒”深入人心，全市均价日趋稳定；另一方面，则是核心区的项目，普遍开启豪宅化。
来自中指院的数据显示，从1月1日至12月12日，广州共有72个住宅，出现成交5万+的单位，这创下历史新高。
| 年份 | 5万+项目 | 成交均价 |
| 2017年 | 72个 | 69257元/平 |
| 2016年 | 46个 | 67360元/平 |
| 2015年 | 21个 | 62206元/平 |
| 2014年 | 18个 | 63404元/平 |
| 2013年 | 16个 | 60006元/平 |
▲数据来源：中指院
从上表不难看出，最近几年来，拥有5万+的高端住宅，呈快速增长之势。2013年不过16家，到2016年攀升至46家，而今年，又环比增加56.5%。
接着来看区域分析：
这72个项目，分布在天河、越秀、白云、番禺、荔湾等区，天河是无可争议的霸主，番禺则势头迅猛。
| 区域 | 5万+项目 | 套数冠军 |
| 天河 | 26个 | 龙湖天宸原著 |
| 越秀 | 13个 | 东山一品 |
| 白云 | 10个 | 佳兆业天御 |
| 番禺 | 8个 | 星河湾半岛 |
| 荔湾 | 7个 | 珠光御景壹号 |
| 海珠 | 6个 | 天誉半岛 |
| 黄埔 | 2个 | 万科山景城 |
▲数据来源：中指院
为什么在一个市场趋于稳定的年份，卖出豪宅价的楼盘，数量会大幅增长呢？
其一，豪宅爆发，与广州城市价值飞跃，密不可分。
在最新公布的2016年世界城市体系排名中，广州跻身世界一线城市。极具分量的排名，为广州正了名。
世界亦将目光，频频转投广州。《财富》论坛上，世界500强领袖齐聚一堂共商全球大事，这便是今年广州向世界发出的最强音。
与此同时，广州以龙头之姿，参与粤港澳大湾区建设。南沙更是肩负重任，成为广东对外开放的门户枢纽。
作为千年商都，广州除了打造国际枢纽城市，也推出IAB战略，即大力发展新一代信息技术、生物医药和人工智能。
企业引进更是大刀阔斧，今年足足新增109个世界500强企业项目。
最好的广州，迎来最好的时代！
而这些，亦成为造富的高速列车。根据2017胡润财富报告，广州每220人中，就有一个千万富翁，而全市千万资产高净值家庭，达到6.3万户。
▲数据来源：胡润财富报告
其二，则是土地稀缺，对中心六区以及番禺而言，未来供应都不会太多，这也是地铁越修越远，越修越快的原因。
其三，便是开发商不断进取，打磨产品，同时提升居住氛围，来看看5万+项目成交面积的TOP10吧。
| 项目名称 | 成交套数(套) | 成交面积(㎡) | 成交金额(万元) |
| 星河湾半岛 | 64 | 18857 | 106617 |
| 侨鑫汇悦台 | 44 | 15047 | 162278 |
| 龙湖天宸原著 | 69 | 13618 | 99860 |
| 珠光·御景壹號 | 4847 31693 47 14988 0 0 1978 0 0:00:16 0:00:07 0:00:09 2866 47 31693 47 14988 0 0 1863 0 0:00:17 0:00:08 0:00:09 3169pan> | 12516 | 76570 |
| 天誉半岛花园 | 20 | 7263 | 45024 |
| 尚东柏悦府 | 14 | 7169 | 69366 |
| 凯旋新世界 | 31 | 6650 | 55770 |
| 星汇御府 | 11 | 5411 | 32459 |
| 华润天合 | 24 | 5212 | 41849 |
| 九洲海誉居 | 30 | 4815 | 27004 |
▲数据来源：中指院
以上项目，哪个不是精雕细琢，哪个不是匠心独具。
当然，位列榜首的星河湾半岛，则体现地更为淋漓尽致，毕竟，城央岛尖，三江汇聚，这样的风水宝地，不曾在，也不会再有。
而星河湾集团，以舍得、用心和创新而享有美誉。自1999年来，无论是在广州、北京、上海；还是太原、西安、青岛、沈阳，星河湾都成为高端物业的品质标杆。
即便如此，潜心研究高净值人群的星河湾，仍在不断进化中。
特别是根据业主年轻化、国际化、追求品位、艺术等特点，星河湾对产品进行了优化升级，星河湾半岛，则是最典型的例子。
2017年的星河湾半岛，已全新蝶变。10多年来星河湾传统的经典风格，已升级换代为简约、淡雅而不失高贵的时尚新风格。
所以，在星河湾半岛，你能看到月亮门、海棠角、云纹、蚕丝布、玉石等经典元素，也能遇见香槟金不锈钢、钢化玻璃、扪皮等国际时尚。
区区几张图，便能感受星河湾半岛的不同，国际化的顶级物业，就是这个范。
或许，正如黄文仔先生所说：“星河湾风格”，不是中式，也不是欧式，星河湾把中国经典文化与国际潮流融合，自成一格，这就是“星河湾风格”。
千万不要忘记的是，星河湾半岛还是一个人文，充满艺术感的社区。
2015年，生活方式研究院在这里落户；2017年，李云迪首个“生活家空间”，亦情定这里。
此外，宝库&艺术空间也即将签约进驻，还有谁能将如此大牌的配套，变成自家门口的“艺术馆”。
或许，这就是星河湾半岛的成功所在；或许，这也解释了，为什么星河湾半岛的业绩，能笑傲广州。
最后，让我们恭贺已有9年传统的“中国星河湾大会”，于12月18日圆满举行。
▲广州主会场
▲星河湾集团副董事长、执行总裁吴惠珍女士致辞
▲星河湾首届全国钢琴大赛广州赛区冠军饶灏钢琴表演
▲七城现场连线，举杯共同畅享星生活
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